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发布日期:2019-10-21    作者:房产律师

(为保护当事人隐私安全及避免不必要纠争,以下当事人姓名,公司名称等均为化名,如有雷同,可以联系我们,我们将予以撤销。)
  本院认为,关于赵国英是否有权立遗嘱处分涉案房屋。遗嘱中载明的房屋所有权证书登记的房屋所有权人为赵国英一人,在再审申请人并未提供证据证实房屋所有权证书登记错误的情况下,房屋所有权证应作为赵国英对房屋享有权属的证明。赵国英立遗嘱对其享有权属的房屋进行处分,合法有效。再审申请人认为赵国英遗嘱中处分的房产系当事人共同共有,缺乏事实依据,不能成立。
  关于公证行为与遗嘱的效力。根据《遗嘱公证细则》第十二条、第十六条的规定,公证人员在对立遗嘱人赵国英作询问笔录时,未对赵国英提供的遗嘱形成时间、地点和过程等内容进行记录,未对立遗嘱人与公证人员之间的谈话进行录音或录像。(2005)盘公证字第010号公证书的内容为证明赵国英所立的《遗嘱》上签名按手印系赵国英本人所为。即便该公证书不符合上述《遗嘱公证细则》的相关规定被依法撤销,但撤销公证书并不表示所立遗嘱并非赵国英本人的真实意思表示,公证书被撤销后,应视为该遗嘱未经公证,对未公证遗嘱应认真探究遗嘱人的真实意思表示及其是否合法,对合法的遗嘱应确认其效力并予以保护。本案中,公证人员对赵国英在立遗嘱时所作的询问笔录的内容具体明确,笔录内容也与赵国英所立的遗嘱内容一致,询问笔录与遗嘱均有赵国英的签名及手印,应视为赵国英本人的真实意思表示,并且自房屋修建完毕后,赵国英立遗嘱前,再审申请人与被申请人孙胜利、孙胜国、孙强对房屋进行管理使用情况与赵国英所立遗嘱内容完全一致。再审申请人认为签名并非赵国英本人所签,在一审中申请对赵国英的笔迹进行鉴定,经一审法院咨询相关鉴定机构并委托进行鉴定,但因不具备鉴定条件无法对赵国英在遗嘱中签名进行鉴定,再审申请人也未能提供符合鉴定条件的检材,依法应当承担举证不能的法律后果。
  关于再审申请人是否有权主张对登记在赵国英名下的房屋享有继承权。赵国英于2005年1月16日订立的遗嘱内容为:一楼两个门面、三楼一层都由孙强永久管理使用,二楼全部归孙刚管理使用,四楼归吴卫平的妻子及三个子女管理使用,五楼全部归吴卫平管理使用,六楼归孙胜利管理使用。遗嘱仅是对房屋的管理使用权进行明确,并未对房屋的所有权进行处分,房屋所有权如何分割并未在遗嘱中体现,再审申请人秦岭、孙清花、孙青美、孙林容、孙刚诉请要求对房屋继承权予以确认,缺乏事实依据,不应支持。

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